Terreno comercial y de uso mixto de 43,824 m² en venta sobre Ruta 21, Liberia

Terreno comercial y de uso mixto en venta sobre Ruta 21 en Liberia, Guanacaste. Esta propiedad de aproximadamente 43,824 m², con topografía plana tiene cerca de 186 metros de frente a calle pública, lo que genera una gran exposiciónm, ofrece una ubicación estratégica sobre el corredor que conecta Liberia con el Aeropuerto Internacional de Guanacaste, Ciudad NYA, Solarium y las principales zonas turísticas del Golfo de Papagayo.
Su exposición sobre Ruta Nacional 21 representa una ventaja sobresaliente para proyectos comerciales. Se estima que esa ruta tuvo un trafico promedio de 18,311 vehículos diarios durante el 2024, reforzando el potencial de la propiedad para actividades que dependan de visibilidad, fácil acceso y flujo vehicular. La propiedad se localiza además en uno de los sectores de mayor transformación de Liberia. En sus alrededores se encuentran desarrollos residenciales consolidados y nuevos proyectos de gran escala, mientras que a pocos minutos se ubican Ciudad NYA, el Aeropuerto Internacional de Guanacaste y Solarium, uno de los principales centros empresariales, comerciales, industriales y logísticos de la región. El crecimiento del aeropuerto constituye otro importante generador de demanda para este corredor. Guanacaste Aeropuerto cerró 2025 con un récord cercano a 1.97 millones de pasajeros y 26 rutas internacionales directas, fortaleciendo la conexión de Liberia y el Pacífico Norte con mercados internacionales.

Gracias a su extensión y topografía plana, el terreno permite conceptualizar proyectos de gran escala o desarrollos por etapas: centro comercial, restaurantes, entretenimiento familiar, karting, complejo deportivo, locales comerciales, oficinas, centro médico, bodegas, logística, almacenamiento, apartamentos o un proyecto integral de uso mixto.

Su ubicación permite atender simultáneamente el mercado de Liberia, la creciente población residencial del sector oeste, usuarios del aeropuerto, empresas instaladas en el corredor y el flujo hacia Playa Hermosa, Iguanita y Península Papagayo. Una propiedad difícil de replicar por su combinación de tamaño, frente vial, topografía plana, tráfico vehicular y ubicación dentro del principal eje de expansión occidental de Liberia.

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